近日，我省公布的商品房销售数据显示，一季度，全省商品房销售面积增长16.3%。其中，住宅销售面积增长13.8%。90平方米以下住宅销售面积增长14.4%。昨日，记者采访了多家房产中介以及房产公司，在其看来，如今二孩家庭增多，促使二孩家庭住房面积需求增加。此外，90平方米以下房屋销售依旧以学区房为主，当然，以投资为目的的购房者也不在少数。
在中房萨尔斯堡售楼中心，一名房屋销售人员表示，前段时间房屋销售确实有所增加，其中不乏有与父母共同来看房的年轻人。“有看婚房的，也有看二套房的。”由于很多家庭在购房时都会将二孩考虑入内，因此购置的房屋面积大多在100平方米以上。当然，购置90多平方米房屋的人也不在少数。此外，考虑换房的市民也会把购房面积锁定在100平方米以上。“居住空间是他们最先考虑的。”
而对于住宅销售面积的增加，房屋中介有更深的体会。据西宁市某房屋中介工作人员关先生表示，如今牵涉学区房的交易仍旧是他手中的主要业务，此外，投资性住房也在二手房交易份额当中占相当一部分比例。而从他前段时间所销售的房屋来看，学区房的销售面积大多在90平方米或以下，极少一部分会在100平方米以上。这主要是因为学区房很大程度上在购房家庭的孩子完成阶段性学业后，会再次进入中介市场转卖。因此房屋面积小，易于转手。此外，一季度他经手的投资性住房也不在少数。“在大部分人看来，房产依旧是回报较大且风险相对较小的一种投资。”（郑思哲）
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