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免费开放,公园收入多了压力大了

来源: 西海都市报    发布时间: 2013-11-01 08:26    编辑: 李滨

  2011年6月开始,在政府引导、扶持之下,西宁市属六大公园放弃每年近千万元的门票收入,全部改为免费开放。两年来,免费开放的公园有喜有忧,喜的是公园在游客大幅增加的情况下,经营性资产收入相应增长,做到了景观质量、服务水平、管理标准三个不降低;忧的是游客多了,管理的要求愈来愈高,各种维护费用让公园承担了更多压力。

  自2011年6月西宁第一批公园开始免费开放后,至2013年10月底,西宁市属8大公园中,只有野生动物园收取门票。此外,近年新建成的朝阳绿岛公园、柴达木等主题公园,以及海棠公园、行知公园也免费开放。

  采访中我们发现,公园两年免费开放之后,“收入”反而不是公园所面临的最主要问题,一方面,免费开放后各公园采取更为贴近市场经济的经营模式,为公园发展注入活力,提供了更广的空间;另一方面,客流量的增加使得公园基础设施的损耗更为严重。绿地管理、服务设施不完善、基础设施老化,这三大难题让几座公园压力激增。

  免费开放之喜:部分公园创收明显

  人民公园、麒麟湾公园、文化公园、南山公园、植物园、湟水公园是省城资历较老,市民认知程度较高,景观资源比较丰富的6座市属公园。以人民公园为例,2010年免费开放前,人民公园全年门票收入600余万元,占当年总收入的30%左右;2012年,免费开放后的人民公园全年收入两千多万元,比2010年反而有所增长。比起人民公园,南山公园收入少了很多,但经营性资产收入整体仍然呈增长趋势,2010年,南山公园门票收入120余万元,其余收入60余万元,2011年门票免费之后,南山公园将原有的8个茶园减为2个,但园内经营收入稳中有升,2011年,总收入达到110余万元(含半年门票收入),2012年,总收入70余万元。

  游客的增多为公园带来的最明显的收益就是收入增加。据了解,公园经营性摊位竞标时竞争激烈,“公园免费开放后,为给市民一个最优良的景观环境,原有的餐饮、茶园等大多被迁出,公园创收只能从增加景观项目,增加娱乐设施做起,否则公园的收入会更多。”公园一位负责人这样说。如何创收,成为时下考验公园管理层的难题之一,除拍卖经营摊位外,公园大多通过增加娱乐项目,在挖掘园区特色上下功夫。以人民公园为例,2012年、 2013年,人民公园改造、新建了四个游艺项目,同时修缮改造西花房,从南方引进6700余株珍贵植物,建起儿童生态游乐场。南山公园建起汽车影院,做起山地体育拓展项目等。

  然而,相比人民公园、南山公园等公园,麒麟湾公园、文化公园则因自身环境、地理位置、功能定位等因素的影响,仍需依靠财政拨款,项目创收成为困扰管理层的难心事。

  免费开放之忧:旺季垃圾成倍增加

  10月28日,虽然天气已冷,但西宁市人民公园内仍然人来人往,非常热闹。公园免费后,公园客流量比免费前翻了数倍,直接导致管护成本增加。“免费前,公园每年雇用20余人打扫环境,而现在,这个人力投入在不断上升,2013年,淡季时我们需要雇用40余人,在旺季时,一天就需要80余人清扫环境。”人民公园相关负责人介绍。一个数字可以看出人民公园的管理难题,在今年五一、六一假期,平均每天人民公园清理的垃圾数量是满满4大车,以一车最低装载5吨计,游客在人民公园每天产生的垃圾达到20吨。“管护压力增加,意味着养护、维修成本也在增加,以麒麟湾为例,位于市中心,虽然开园时间并不算太长,由于客流量大,果皮箱损毁、瓷砖剥落、路面破损问题严重,而麒麟湾公园一共有15个出入口,这无形中增加了人员投放压力。”西宁市公园管理中心相关负责人介绍。此外,绿地养护也成了难题,公园免费开放呈现给市民的是精品园林形象,但精细化管理意味着绿地养护成本增加,仅南山公园绿地养护、卫生管理两项,每年人员工资至少需要100万元。

  思考:“门票经济”转型仍然可期

  在旅游界,有一种说法让景区的管理者听了有些无奈,“西湖免票这么多年,收入可以不降反升,为啥青海的景区不免票”。或许公园免票的先例可以回答这个问题,作为城市公益性项目的公园免票后,即使是收入最好的人民公园每年收入达到2000余万元,但由于人员运营成本、养护管理费用增加,也仅能维持收支平衡。而若是动辄占地数千亩的景区一旦免票起来,其运营资本投入、人员管理、景区客流疏散成本均将是天文数字,西湖模式并不能简单复制。

  但公园免票后的多维度发展模式可给青海的景区以思考,如何通过“吃、住、行、游、购、娱”一体发展而增加景区收入,让游客既享受更好的旅游体验,又可以兼顾旅游需求。

  目前,相对成熟的景区门票收入仅占景区收入30%左右,而在青海景区,离这个数字尚有一段长路要走。