来信内容：
西宁市城东区润和现代城小区停车费高，晚上停车20元，期间再进出还有额外收费，白天停车费另算，最高一个月停车费1000多，比西宁同城的停车费要高近5到10倍。而且这么高的停车费物业也没有任何发票，和物业沟通，物业说开发商定的价，问他们定价的标准是什么？没有任何回答，打发改委的价格举报热线也处于一直等待中无法打通，您能否帮忙过问一下这个问题。
回复意见：
您好，关于您反映“小区内停车费比西宁同市区高出5到10倍，物业无发票无解释，谁来监管”的信件已收悉，西宁市发改委及时指派价格监督检查人员就来信内容进行了详细调查，现就调查了解情况回复如下：
经查，西宁市城东区润和现代城小区物业服务及管理由青海明旭物业管理有限公司承担。该小区物业收费按宁计价［2004］408号文件标准执行，物业公司已与业主签订物业管理协议并于2014年6月23日申报我委价格处审核备案。城东区润和现代城小区实有住房204套，小区地下停车场共有210个停车位，目前入住的业主为70户，地下停车场每日的机动车停放数量平均为15辆。根据《西宁市停车场管理办法》第七条“鼓励法人、自然人、或其他经济组织按照‘谁投资、谁建设，谁经营、谁受益，谁收费，谁管理’的原则投资、建设、经营、管理停车场”的规定，该地下停车场产权由投资方西宁博奥房地产开发有限公司所有并委托青海明旭物业公司管理，停车收费的价格形式是市场调节价，收费标准由物业公司结合实际自定。并且在经营过程中，物业公司依据《关于商品和服务实行明码标价的规定》在小区入口处明码标价，公示的收费标准为：30分钟内不收费，2元/0.5—1小时，5元/2—5小时，10元/5—12小时，20元/12—24小时。
鉴于上述情况，西宁市发改委价格执法人员已要求该物业公司向业主做好宣传解释工作，并责令物业公司按《关于商品和服务实行明码标价的规定》，进一步规范明码标价工作，真正做到公示内容清清楚楚、使广大业主消费明明白白。
西宁市发展和改革委员会
青公网安备63010202000233号
