来信内容:
本人在此处购买了住宅,该单位为:德令哈西海粮油加工有限公司,项目叫:金域华府。在德令哈市新源路安泰大厦斜对面,既看不到两证一书,又拿不出预售许可证。也无法签订正规的买卖合同(只签了一个认购协议书,盖的粮油公司的章)。试问,一个粮油公司凭什么可以开发项目,并且出售?请查证一下是否有开发及预售资质?
回复意见:
经海西州住房和城乡建设局调查了解,现答复如下:
西海粮油综合楼及职工宿舍楼项目(金域华府),建设单位为德令哈西海粮油加工有限公司,工程于2011年7月由德令哈市经济和发展改革委员会批准建设。经调查,建设单位办理了土地使用证,土地用途为工业用地,但在办理规划许可证时已注明要求变更土地手续,截止调查日期土地手续尚未变更。因西海粮油综合楼及职工宿舍楼项目(金域华府)为单位自建项目,不是房地产企业开发项目,不存在预售的问题,是现房销售。2013年1月,因西海粮油公司在未办理相关手续,擅自开工建设,德令哈市住房和城乡建设局按照《城乡规划法》相关规定,给予了处罚。