来信内容：
本人在此处购买了住宅，该单位为：德令哈西海粮油加工有限公司，项目叫：金域华府。在德令哈市新源路安泰大厦斜对面，既看不到两证一书，又拿不出预售许可证。也无法签订正规的买卖合同(只签了一个认购协议书，盖的粮油公司的章)。试问，一个粮油公司凭什么可以开发项目，并且出售？请查证一下是否有开发及预售资质？
回复意见：
经海西州住房和城乡建设局调查了解，现答复如下：
西海粮油综合楼及职工宿舍楼项目(金域华府)，建设单位为德令哈西海粮油加工有限公司，工程于2011年7月由德令哈市经济和发展改革委员会批准建设。经调查，建设单位办理了土地使用证，土地用途为工业用地，但在办理规划许可证时已注明要求变更土地手续，截止调查日期土地手续尚未变更。因西海粮油综合楼及职工宿舍楼项目(金域华府)为单位自建项目，不是房地产企业开发项目，不存在预售的问题，是现房销售。2013年1月，因西海粮油公司在未办理相关手续，擅自开工建设，德令哈市住房和城乡建设局按照《城乡规划法》相关规定，给予了处罚。
青公网安备63010202000233号
