来信内容：
尊敬的郝省长：
向您反映一件事情，现在小桥大街39号康尔素小区住房从2007年至今尚未办理房产证，开发商为西宁市九海房地产有限公司，小区内现有5栋住宅楼，其中2栋为商住楼，另外3栋属回迁住宅楼，九海房地产当时卖房子时，将2栋商住楼以市场价的形式卖给住户，住户与房地产公司签订的也是商品房购房合同。住户曾向房地产反映办理房产证事宜，房地产公司人员次次答复都是正在办理，结果至今已经6年还未办理。房地产公司于2012年组织小区人员到国土资源局上访，还是没有结果，现小区内住户恳请领导关注此事，为老百姓解决难题。
回复意见：
经西宁市房产局调查了解，现答复如下：
康尔素小区位于西宁市城北区小桥大街39号院，由西宁九海房地产开发有限公司开发建设，委托湖北省工业建筑总承包集团公司施工。项目于2006年7月13日开工建设，于2007年9月7日建成并陆续交付使用。
该项目在开发建设前期，因受沈阳中航经济贸易总公司与青海康尔素乳品有限公司经济纠纷一案的影响，在未办理建设用地使用权就开工建设，导致项目建成后无法办理规划验收、竣工验收等后续手续，最终影响到土地证、房产证的办理。
目前，该公司在与市国土资源局协调办理土地证的相关手续，但因相关手续原件遗失，该公司已于8月初在青海日报刊登了遗失公告。
针对这种情况，我局已责令西宁九海房地产开发有限公司抓紧时间办理土地证、规划验收、竣工验收等房屋登记前的各项手续，以便为小区住户办理房屋所有权证，待办理了项目的初始登记后，住户即可凭购房合同等相关资料前往我局房屋权属登记中心办理个人的房产证。
青公网安备63010202000233号
