改造后的小区墙面。
11月12日，记者走进西宁市城北区颐贤新城小区，小区内曾经斑驳脱落的墙面，如今被刷上了温暖雅致的米黄色涂料，在阳光下显得整洁大方。过去坑洼不平、雨天积水的路面，如今已全部铺设成平整的沥青路，两侧还施划了停车位，车辆停放井然有序。楼栋间的闲置空地摇身一变，成了兼具休闲与健身功能的口袋公园。崭新的健身器材旁，老人们悠闲地聊着家常。单元门换成了智能门禁，楼道内的杂物被清理一空，墙面上的小广告已不见踪影，取而代之的是温馨的文明宣传画。曾经杂乱的架空线被规整入地，新增的太阳能路灯在夜晚点亮回家的路，小区垃圾分类站干净整洁，整个小区处处透着清爽与活力。除了这些，改造过程中还为居民楼加装了电梯，让老年人出行更便捷。
这是城镇老旧小区改造的缩影。改造不仅是“政府说了算”，更要听居民的想法，解居民的难题。城北区坚持“问需于民、问计于民”，推出33项改造“菜单”，以“订单式”模式精准对接居民诉求。针对“停车难、绿化少”问题，创新“空间置换法”，利用边角地打造车位和景观；针对公共空间品质提升需求，在小区空地设立仿古风格凉亭廊架，配备适老化设施；针对健身资源不足问题，整合闲置空地配置健身器材，让“烦心事”变“顺心事”。
记者从西宁市城北区城乡建设局获悉，城北区以民生福祉为导向，全力推进城镇老旧小区改造工程，用真金白银的投入、精准务实的举措，让一个个老旧小区实现蝶变，让数万家庭的“忧居”梦想升级为“优居”现实。“十四五”期间，城北区累计投入12.61亿元，启动193个老旧小区、36517套住房的改造项目，其中涵盖63个小区13806套住房的主体改造，以及163个小区28611套住房的基础设施改造项目。
这场改造不仅是“面子”的焕新，更是“里子”的升级。改造后，城北区老旧小区实现全方位蝶变：老旧小区外墙从斑驳破旧变为整洁美观，污水管道从堵塞淤滞变为畅通无阻，小区环境从“脏乱差”彻底转为“洁净美”。
与此同时，城北区延续多年改造经验，在改造过程中持续聚焦居民的“急难愁盼”，通过完善基础设施、优化居住环境、提升安全保障，不仅让居民的居住品质得到质的飞跃，更让老房子有了新价值，实现了居民获得感、幸福感、安全感的同步提升，为“十四五”民生改善写下了温暖答卷。据了解，已完成改造的老旧小区年均增值率稳定在5%至8%。
家住西宁市统征隆情苑小区的居民孙先生开心地说：“以前房子旧，想卖都卖不上价钱，现在改造完，每平方米涨了不少，我这老房子也变得有价值了，这是政府给我们带来的看得见的收益！”
（来源：西海都市报）
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