现如今，小区住宅改商用的情况越来越多，有人在住宅里开公司、开午托班、开棋牌室等，也有人租用住宅办培训班、办家庭旅馆等，作为承租人所要交纳的租金大大低于写字楼等商业用房，出租人获得的租金收益则高于普通住宅的出租所得。看似两全其美的交易背后，往往带来了扰民甚至危害公共设施安全的严重后果。对住宅商用你怎么看？
网议：
＠叨来咪：一般小区会通过门卡进行封闭管理，一旦成为经营场所，人员的进出往来就会比较频繁，就很难进行严格的人员出入管理，还会滋生盗窃等刑事犯罪。
＠晓云：住宅商用后大量人员出入电梯，减少了电梯的使用年限，还要由全体业主来分摊维修费用。同时各类公用设施被挤占、损坏，门禁系统形同虚设，居家毫无安全感。
＠自在轩：在居住小区内搞商业经营，居住与办公人员混杂，往往会出现扰民的问题，降低了业主的生活品质。
＠飘逸：我原来不想做饭的时候就在小区餐馆吃一点，现在搬到一个没有餐馆的小区，反而感到不方便了。住宅商用只要不扰民还是很方便的！
＠黯然：我们小区内有近千户，小区里开了几家小超市，虽然是住宅商用，但是也为小区居民解决了问题，应该是好事，还增加了就业机会。
＠小财：住宅商用可谓利弊兼备，扬其利且抑其弊或许才是最佳策略。不妨建立红黄牌制度，即对扰民违规商家采取初次警告、再次罚款、最终驱逐的措施。
＠小能手：对影响居民生活、造成环境污染、存在种种安全隐患的经营活动，有关方面可以严厉禁止，及时叫停，而对那些有利就业并符合环保、安全要求的，确实可以方便居民生活的商业场所，则应在加强管理、规范经营的前提下予以保留。（建文）
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