“我居住的小区现在不让租住户停车，这是为什么？”近日，市民刘先生向西海都市报社区联络站反映。城中区自新巷16号院是个老旧小区，从6月23日起，小区突然设了门禁，规定有房产证的住户车辆才可以进出，租住户车辆无法进出。
“这是谁规定的？我们租住户该怎么办？”刘先生说，他在这个小区已经租住了一段时间。
自新巷16号院物业公司相关负责人告诉记者,“要保证小区内住户停车，本身就非常难。”以前没有管理的时候，小区内停车基本上就是抢车位，谁先到谁得，一到晚上，好多车子停着，路都堵了。
小区共有400户居民，目前共有50个停车位，50户居民已经办理了车位手续，车位已满，另外，租住户因为不会长期租住，所以没有给他们办理相关的停车手续，自停车位确定后，乱停车的情况好多了。“如果车位有多余的，还是可以考虑给租住户的，但到时候就需要租客和房东协商。”
城中区解放路社区负责人徐女士说，为了保障16号院居民的安全，物业对小区停车位实施改造，设置了门禁、摄像头等，目前住户可以正常出行，并没有作出凭房产证出行的规定。
记者查看了《青海省物业管理条例》相关规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位，应当首先满足业主的需要。建设单位应当与物业买受人在商品房买卖合同中约定车库、车位的出售、附赠或者出租方式、租售价格、租售时间、租售期限等内容。建设单位不得将物业配套的车库、车位出售给业主以外的其他人。业主要求承租尚未出售并空置的车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。（季蓉）
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