分配申请精细化 打分排序人性化 困难家庭租金差别化
9月28日上午，西宁市举行2014年首批公共租赁住房分配摇号仪式。仪式开始前，西宁市住房保障和房产管理局召开新闻发布会。记者从新闻发布会上了解到，省城今年公租房分配呈现分配申请精细化、打分排序人性化、租金差别化三大特点。
今年省城首批公租房共700套，分别位于南川东路139号瑞华小区和柴达木路135号和泰居小区。其中瑞华小区500套，和泰居小区200套，单套建筑面积44平方米至63平方米，50平方米以内的有409套。采用电脑摇号的方式分配，分配前，各级政府和相关部门对申请人的情况严格把关，严格审核，并按照规定公示。体现了公开、公平、公正，以人为本、方便居住，老弱病残和困难优先的分配原则。
西宁市房产局副局长薛翔青说，今年的首批公租房分配过程和去年相比有了很大改变，主要呈现出三大特点。首先是分配申请精细化，西宁市通过下发《西宁市保障性住房轮候排序计分规则(试行)》，根据申请人的家庭住房、收入、年龄、申请登记时间及困难程度等因素，按照轮候排序计分规则及电脑摇号方式确定房源匹配。
其次，多措并举确保打分公正。西宁市四区政府根据困难群众的实际情况，公开、公平、公正地对申请家庭打分。并在限定时间内，完成了保障房分配预备任务。同时，加大了维护困难群众合法利益的力度，开展了打分排序的检查工作，并公示了检查结果，确保分配工作顺利开展。另外，为方便群众居住条件，实行自愿选择方式分段分区摇号分配。并且在多层租住中对因身体重度残疾，行动不便的下肢残疾或双目失明群众，可由本人自愿，优先摇取1层住房，整个分配过程、结果更人性化。
最后，也是最重要的一个特点就是租金差别化。西宁市2014年首批公共租赁住房实行对困难家庭租金差别化对待。最低生活保障家庭租金按标准租金减免80%收取，也就是只收取标准租金的20%。低收入家庭按标准租金减免60%收取，只收取标准租金的40%。 (袁震 余晖)
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摇到公租房心里喜洋洋
9月28日上午，西宁市2014年首批公共租赁住房分配摇号仪式举行。700套公租房“名花有主”，700户中低收入住房困难家庭通过公开摇号，获得了公共租赁住房承租资格。
上午9时30分，公租房分配摇号仪式正式开始。偌大的会场上，公租房轮候代表坐得满满当当。会场正上方，悬挂着醒目的横幅，主席台两侧和会场后方放置了三个巨大的银幕，公租房分配摇号的全程操作都能看见。摇号分配的每一步骤都在西宁市各区人大代表、政协委员，省、西宁市监察局等部门相关人士，以及现场200余户轮候代表的共同监督下进行。
据了解，西宁市2014年首批公租房摇号分配的住房困难家庭共有700户，都经过了严格审核、打分排序，符合公共租赁住房保障条件，并且公示无异议的家庭。其中，位于柴达木路135号的和泰居小区有200套，位于南川东路139号的瑞华小区有500套。两小区交通便利，楼间距宽、采光充足，均为集中供暖，户型布局合理、功能齐全、经济适用，小区环境优美，配套设施齐全。
此次公租房分配摇号共分为四轮，第一轮摇号的家庭共有12户，这12户家庭都有身体重度残疾或行动不便的下肢残疾或双目失明人员，可以优先摇取1层住房，和他们相匹配的房源共有30套。工作人员将这12户申请人的姓名和与之相匹配的房源导入摇号数据库，启动摇号程序，不到一分钟，大银幕上就显示出摇号结果。
第二轮摇号开始前，工作人员清空了上一轮摇号数据库，并重新将第二轮摇号的申请人名单和房源导入数据库，启动摇号程序。在座的公租房轮候代表都紧盯着大银幕，眼中透露着一丝期盼，仔细寻找着自己的名字。半个多小时后，经过三轮摇号，700套公租房全都“名花有主”。此次摇号分配过程全部显示在主席台两侧和会场后的三个大银幕上，摇号分配的每个步骤都经过了现场监督人员的监督确认。
分配摇号结束后，刚刚获得公租房承租资格的鲜秀很激动。她告诉记者，自己身体不好，靠打工每月也只能挣到一千多元，一直租住一间十几平方米的房间，每个月房租要300元。她即将搬进面积44平方米的公租房，由于她有低保，住房面积扩大了三倍，但每个月的房租只要一百元左右。自从摇号结果出来后，鲜秀就高兴得合不拢嘴。
宋廷玑也刚刚获得公租房承租资格。他们一家三代六口租住在一套六十多平方米的房子里，每月的租金要1400元，占去了家庭收入的三分之一，剩下的钱仅够一家人生活。他说，搬进公租房后，每个月只要七百多元房租，家里的生活一定会好很多。(袁震 余晖)
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