难题买了二手房却无法落户口
近日，陈先生感到烦心极了。半年前陈先生在阳光小区买了一套二手房，想着女儿今年该上初中了，在这里买一套房子刚好在西宁市第十一中学学区内，到时把户口迁过来女儿上学的问题就解决了。但是让陈先生没有想到的是，前几天他拿着房产证到户籍部门落户时派出所民警说，这个地址的户籍没迁走，因此没法把陈先生及家人的户口迁来。陈先生马上给卖房人打去电话，要求其将户口迁出，但是卖房人却推三推四找各种理由至今不见面，陈先生为此苦恼万分。
社区记者问政策
看到陈先生很着急，记者马上就陈先生的情况咨询了市公安局城中分局户政大队的民警，寻求解决问题的办法。民警告诉记者，老房主卖房子后没将户籍迁走，按照户籍管理相关规定，他们无权强制迁走老户主的户籍，按照一个地址上没法上两家户口的规定，他们没法将新购房者的户口迁来，这只能靠双方协商。这样看来，陈先生也只能通过找原房主协商才能解决问题了。
律师温馨提醒
省法律援助中心的工作人员表示，造成二手房落户难的原因主要是有的人卖掉的是自己唯一的房产，没有其他房屋可落户，只好赖着不迁；或因为原来户口所在地有名校，为孩子上学而不愿意迁。为避免出现陈先生经历的这种麻烦，律师提醒，购房者在购买二手房时，一定要在买卖协议中标注有关户口迁移的条款，并明确约定售房者及其相关人员户口迁出的时间；明确标注如违约，将承担经济赔偿，或者在缴纳房款时预先扣下户口迁移押金，等其迁移走后，再将押金归还。 (楚楚)
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