老旧小区在城市住宅中占有一定比例，老旧小区里存在的很多问题让各方“头大”。而究其原因，多与老旧小区的房屋质量、物业管理缺失等有关。虽然有些老旧小区，社区可出面解决不少问题，但是，社区如何代管老旧小区的方式并不明确。
老旧小区管理难,除了先天因素，后天管理也很棘手。比如卫生费等费用收缴率低。如何走出管理困境？有人提出,物业管理模式的选择应由社区与居民共同决定。各老旧小区可根据自身特点，广泛听取居民意见，决定物业管理的模式。还有社区工作人员希望能出台一个相关的管理条例，明确分工，落实责任，便于基层单位操作，出了问题，让居民有个具体、明确的地方反映问题，有专门、专业的部门有针对性地解决困难。
其实对老旧小区出现的问题，现在西宁市开出了药方——出台了《西宁市老旧小区综合整治改造工作实施意见》，制定了具体的改造方案。到2013年底，西宁市全市老旧住宅小区物业服务模式将得到落实，长效服务机制逐步建立，服务缺位问题基本解决，实现有服务主体、有垃圾清运、有秩序维护、有日常维修的“四有”服务目标，使老旧住宅小区居民的生活居住环境和质量进一步改善和提高，基本实现物业服务全覆盖。看来“临时管家”所遇到的尴尬有望解决！(席窗烛)
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