部分业主认为，虽然购买的房子已经交付使用，但还未装修入住，物管就说会产生物业费，实为不解。到底在这种情况下，该不该交物业费呢？记者就此进行了采访。
近日，有市民向本报反映，海湖新区某家房地产企业7月份有一个小区的5幢住房楼交房，原本住房合同在共同验收后，住户就可以拿到钥匙了。可让大家不解的是该小区的物业公司声称，拿了钥匙以后就会产生物业费。杨先生告诉记者：“我买的新房近期刚刚交付，在还未装修入住的情况下，小区物管却说要产生物业费了，让我十分不解。”很多人觉得只有住进房屋了才会产生物业费。 “如不按规定交纳物业费，物业管理人员说就要扣押新房钥匙。”该小区居民严女士告诉记者。严女士觉得自己“很冤”，房子虽然交付了，但她不打算交房以后就入住，凭什么要交物业费？她告诉记者，物管公司声称，物管公司为住户提供公共照明、草地、垃圾清理及消毒灭虫等公共服务，交房以后这些费用都是按户头分摊的，因此严女士必须交费。但严女士认为还没有住进房屋，享受不到这些管理和公共设施，如果要和其他住户交一样的物业费，这未免有点不公平。
就此，记者咨询了西宁市房地产管理处。据该处相关人士解释，根据西宁市物业管理条例，物业交付业主前，物业服务费、采暖费、电梯使用费由建设单位承担，物业交付业主后，由业主承担。只要房主收了钥匙，就应该视为房屋交付业主使用，应该交物业费，物业费的构成是由国家统一规定的，并不以房主入住与否作为是否收取物业费的标准。是否入住，这完全是业主自己的选择，不能作为拒交物业费的依据。(王成瑛)
青公网安备63010202000233号
