前不久，市政府出台《西宁市公共租赁住房管理办法》后，市房产管理部门将瑞景河畔住宅小区约500套公租房首批进行公开配租。这一消息出来后，在全市立即引起强烈关注，群众申请热情高涨，申请咨询者络绎不绝。
市民问政：
我市公租房的租金标准是多少？
申请公租房的具体流程是什么？
是不是公开面向社会配租？
记者调查：
租金标准有硬卡码
为了使我市公租房租金标准符合西宁实际，市发改部门会同市房产部门，对西宁地区目前租赁住房的租金标准进行了前期调研工作，同时委托市房地产交易管理所对目前西宁地区市场的租金情况进行了调查。根据省上相关规定原则和国土部门对我市目前土地级别的划分，经调研测算后，我市确定了西宁地区公共租赁住房租金价格标准。7月3日市政府常务会议上，《西宁地区公共租赁住房租金标准的请示》已原则通过。
公租房审查有标准
为进一步规范和完善我市公租房分配准入管理制度，我市住房保障和房产管理部门在梳理现有保障房分配流程的基础上，根据我省相关要求，充分借鉴外省市保障房分配联审工作的经验做法，结合我市实际起草上报了《西宁市保障性住房分配联审实施意见》，明确了公租房的申请流程、审查标准。7月3日召开的市政府常务会议上，《西宁市保障性住房分配联审机制实施意见》已原则通过。
部门答复：
市发改委、市住房保障和房产管理局
租金标准
五个档次动态管理
目前，由于商品房价格呈持续上升趋势，影响我市租金标准不断攀升，这对没有住房的弱势群体和外来务工人员带来了很大的经济负担。为了有效利用政府的可支配资源，适当降低公租房租金标准，让住房困难群体充分受益，在充分调研的基础上，以目前西宁市场租金为基础，按五个档次分别确定了我市公租房租金标准。同时公租房租金标准实行动态管理，原则上每两年调整一次，其调整的主要依据是根据当年的经济社会发展情况和物价指数上涨幅度确定调整幅度。
根据《青海省公共租赁住房管理办法》中“公共租赁住房租金标准原则上控制在市场租金水平的70%左右”的规定和《西宁地区公共租赁住房租金标准的请示》意见，我市公租房租金标准五个档次分别为：一类地区公租房租金标准为21元/月·平方米；二类地区租金标准为17.5元/月·平方米；三类地区为12.25元/月·平方米；四类地区为10.5元/月·平方米；五类地区(以城南地区平均房屋租赁标准为基础确定)为8元/月·平方米。
联审机制
确保分配公平公正
为进一步规范完善我市公租房分配准入机制，我市制定了联审机制，民政、工商、人力资源、房屋登记和区县住房保障部门作为主要联审单位。同时明确了公租房从申请受理—初审—复审—终审—配租或配售—复核退出制度，实行“三级审核、二级公示”制度，公租房将面向符合条件群体公开、公平配租。(盛楠 啸宇)
青公网安备63010202000233号
