黎晓刚摄
随着中国老龄化社会来临，居住在老旧小区的“悬空老人”越来越多，在老旧小区加装电梯，是目前改善居民居住条件的有效途径。然而在实际中，这却成为部分小区邻里矛盾产生的直接原因。
如何让高层住户“受益”的同时，不让低层住户“烦心”，成为老旧小区加装电梯需要解决的重要问题。今年以来，西宁市将为既有多层住宅加装电梯列入重要民生实事项目有序推进，截至10月，全市已累计通过审批240部、完工70部、在建83部。一批加装电梯，正在解决“上下难”的问题。
今年完工70部加装电梯
“自从去年西宁家小区加装上电梯后，真的是方便多了。加装的电梯是全玻璃式的，不仅外观好看，而且也不影响其他居民居住，老旧楼院加装电梯真是一件民生实事啊。”家住黄河路23号小区的张大爷，是住在小区6楼的居民，家里除了他之外，还有一位年近90岁的老人。据张大爷介绍，在没有加装电梯以前，他和老母亲很少下楼，有了电梯后，上下楼轻松多了。“现在小区环境越来越好，我时常推着老母亲下楼晒晒太阳，真是太好了。”张大爷说。该小区去年加装了两栋楼的3部电梯，目前已全部开始使用。
今年以来，西宁市继续推进既有住宅小区加装电梯工作进程，将加装电梯和老旧小区改造相结合，在全市范围内开展梳理工作，通过既有多层加装电梯工作的推进，解决了西宁市老旧楼院老年人上下楼困难问题，得到了老旧楼院居民的认可。截至10月，全市已累计通过审批240部、完工70部、在建83部。
我家能加装电梯吗？
自从加装电梯的“福音”传出后，更多老旧小区迫切希望能列入其中。根据《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》要求，加装电梯需要多个条件，包括申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，未列入房屋征收和拆除计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内；加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意；拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意；加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见；原既有多层住宅不存在结构安全隐患，加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全。经建筑物原设计单位或具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案；满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求等相关条件。
如何申请加装电梯？据相关部门介绍，多层住宅加装电梯要以小区楼幢单元为单位，组织出资加装电梯的全体业主通过推选并书面委托1到2名业主或书面委托，向西宁市住房保障和房产管理局加装电梯办提出申请，再由相关设计单位进行加装电梯设计。完成初步设计后，要对加装电梯初步设计方案进行公示。最后召集共同出资加装电梯的业主，研究确定电梯品牌，签订购销合同，并且办理规划许可等手续。
为推进项目落实，西宁市积极争取加装电梯补助资金。省级奖补资金按照每部电梯15万元给予补助，市级每部电梯配套补助15万元。同时，拓宽既有多层住宅加装电梯分摊费用的支付渠道，住户可提取住房公积金支付相关费用。既有多层住宅加装电梯工作的推进，有效解决了西宁市部分老旧楼院老年人上下楼困难问题，得到老旧楼院居民的认可。 (张国静)
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